Пятница Июля 28 , 2017
костабланка.рф

Аренда коммерческой недвижимости

AddThis Social Bookmark Button

Аренда коммерческой недвижимости

Любая компания, независимо от вида своей деятельности, нуждается в отдельном помещении. При желании коммерческую недвижимость можно купить, тем самым открыв новые горизонты для своего бизнеса. Однако такая покупка далеко не каждому по карману, особенно, если предприниматель только осваивает то или иное направление деятельности. С другой стороны, арендованная коммерческая недвижимость имеет множество плюсов. Так, например, можно выбрать помещение, которое подходит вам по всем параметрам. Если бизнес пойдет в гору, можно с легкостью арендовать другой офис, торговый зал – более просторный, имеющий более выгодное месторасположение. Если же, наоборот, дела фирмы ухудшатся, можно сократить затраты, перебравшись в менее престижный район.

Комерческая недвижимость, КостаБланка.РФ

К тому же гораздо разумнее вложить средство в развитие бизнеса, нежели тратиться на покупку помещения. Однако любая операция с недвижимостью является рискованной. Предусмотреть, а также предотвратить риски арендатор может с помощью грамотно составленного договора аренды. Именно этот документ регламентирует все права и обязательства сторон, определяет продолжительность отношений, стоимость аренды.

Очень важно, чтобы договор был составлен грамотными юристами. Все нюансы зависят от особенностей помещения, которое арендуется.

Если арендатор берет в аренду помещение, которое находится в федеральном или же муниципальном фонде, то договор, независимо от срока, регистрируется в надлежащих подразделениях. Если вы имеете дело непосредственно с собственником помещения, то регистрации подлежит договор, заключенный на срок более 11 месяцев.

Прежде чем оплачивать услуги аренды, стоит убедиться, что собственник действительно является таковым, потому как в противном случае договор будет признан недействительным, и вы потеряете свои деньги.

Договор аренды обязательно должен содержать в себе полную и правдоподобную информацию о площади коммерческой недвижимости, типе строения, этажности объекта, поэтажном плане строения и т.д. В документе в обязательном порядке должны быть указаны все права и обязанности обеих сторон. Отдельным пунктом стоит определить, разрешено ли арендатору сдавать помещение в субаренду.

Следует заранее решить и зафиксировать в договоре, может ли арендатор пользоваться парковкой, должен ли он отдельно оплачивать за рекламу, которая будет размещена на фасаде здания, кто будет нести затраты на текущий и капитальный ремонт. Если договор заключен на срок более длительный, чем 11 месяцев, нужно нотариально заверить, а затем зарегистрировать его. В регистрационный орган также кроме договора нужно подать заявление, а также квитанцию, которая подтверждает уплату госпошлины.

Новые предложения

Апартаменты в центре Гандии / Gandia № 2321
Подробнее
Близость к морю: 1 - 5 км
Цена продажи : 160 000 Euro
Жилая площадь : 135 m²

Подробнее
Продажа апартаментов в элитном комплексе
Подробнее
Цена продажи : Консультация
Жилая площадь : 60 m²
Площадь земельного участка : 1 m²
Подробнее
Продам дом в Адлере
Подробнее
Близость к морю: 5 - 10 км
Цена продажи : 331 000 Euro
Жилая площадь : 102 m²
Площадь земельного участка : 600 m²
Подробнее
Квартиры дуплекс в Анталии / Antalya`da Apartments
Подробнее
Близость к морю: 1 - 5 км
Цена продажи : 113 000 Euro
Жилая площадь : 86 m²

Подробнее
Квартира в Минске / Кватэра ў Мінску
Подробнее
Цена продажи : 33 670 Euro
Жилая площадь : 34 m²

Подробнее
Дом в Андорре ла Велья / Xalet en Andorra la Vella
Подробнее
Цена продажи : 1 300 000 Euro
Жилая площадь : 350 m²

Подробнее
Квартира в Андорре ла Велья / Piso en Andorra la Vella
Подробнее
Цена продажи : 275 000 Euro
Жилая площадь : 70 m²

Подробнее
Квартира в Тиране / Apartament në Tiranë
Подробнее
Цена продажи : 86 000 Euro
Жилая площадь : 105 m²

Подробнее
Таунхаус в Вене / Reihenhaus in Wien
Подробнее
Цена продажи : 315 000 Euro
Жилая площадь : 146 m²
Площадь земельного участка : 150 m²
Подробнее
Дом в Вене / Haus in Wien
Подробнее
Цена продажи : 290 000 Euro
Жилая площадь : 115 m²
Площадь земельного участка : 595 m²
Подробнее

Поиск по карте

Интерактивный поиск недвижимости

Последние новости

Австрия. Чемпионат мира по запуску бумажных самолетиков
В австрийском Зальцбурге прошел интересный чемпионат мира. ...
Франция 2015
Французские СМИ пестрят новостями о выдвижении Парижа на проведение Олимпиады и об открытии 68 кинофестивал...
БиБиСи раньше всех сообщила о победе партии Кэмерона
Партия консерваторов одержала сокрушительную победу на выборах ...
КостаБланка.РФ Недвижимость за рубежом, недвижимость за границей.
Если вы здесь, то вы на правильном пути! Самое время обратиться к надежному помощнику в паутине - ЖЗН КостаБланка.РФ! Портал КостаБланка.РФ предлагает на исключительных условиях недвижимость за рубежом. У нас вы найдете привлекательную недвижимость за границей по самым выгодным ценам. КостаБланка.РФ ваш помощник в выборе домов за границей, квартир за границей, вилл за рубежом! В наших каталогах есть все: недвижимость в Испании, недвижимость во Франции, недвижимость на Лазурном берегу, недвижимость на Кипре, недвижимость в Италии, недвижимость в Греции! Большой выбор апартаментов в Болгарии и недвижимость на Черном море. Мы представляем красивый и полезный Журнал Зарубежной Недвижимости! Специализация портала - недвижимость за рубежом, наши клиенты - уважаемые фирмы, агентства, риэлторы, частные лица! Вперед по страницам каталога недвижимости за рубежом от КостаБланка.РФ! Только у нас вы найдете лучшие специальные предложения от ведущих компаний! Горящие и срочные продажи зарубежной недвижимости собраны в одном месте на КостаБланка.рф! Многоквартирные дома на Коста Бланке для процветания вашего бизнеса! Заманчивые бизнес-предложения о покупке отелей на берегу Средиземного моря! Все это наш Журнал Зарубежной недвижимости КостаБланка.РФ.